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變味的租房“生意經”

      經曆過3段創業經曆的楊寧每次失敗後都會總結原因,變租並將之轉化為經驗。

    這不僅為99%的女子所咂舌,變租連尋常男子也難以複製其道路。為了換取免費的地下室住宿,變租張蘭甚至每天早上6點就得起床為房東熬好麥片,幫患病的房東太太擦洗。

    變味的租房“生意經”

    在接下來的兩年,變租張蘭一直都在瘋狂賺錢,變租雖然張蘭曾經打過籃球,體質非常好,但一天要打6份工,如此勞動強度,讓她每天晚上回到地下室,隻能自己用手把僵硬的腿抬到床上。近日,變租一段曝光俏江南長沙店後廚內幕的視頻在網絡上瘋傳,變租看完真的讓人三天都吃不下飯!後廚手抓偷吃已經做好的菜: 食客吃過的辣椒回收再炒菜: 臭魚冒充活桂魚: 最讓人惡心的是,居然用炒菜鍋來洗拖把! 比這個視頻更狗血的是,俏江南創始人張蘭的獨子汪小菲突然發文,透露俏江南被CVC收購內幕,還說母親張蘭曾經被CVC方強行軟禁!一時之間、俏江南、張蘭、CVC,各種八卦再次刷屏,不少人都想起了俏江南的創始人張蘭,假如她現在還在俏江南,會發生這種事情嗎?單親媽媽、靠扛豬肉賺2萬美元、放棄綠卡回國創業、10年賺取6000萬後重頭再來創辦俏江南、上市無果後黯然離場......這些都是張蘭身上的標簽。 之所以定這個名字,變租是因為在不少老外眼裏,變租江南的小橋流水最有中國特色,張蘭的野心也可見一斑,“我要創建一個代表中國特色的國際品牌,讓人一聽就知道來自於中國。“我去那裏就是為了掙錢”,變租張蘭後來如此總結自己的國外淘金之旅。但論做菜,變租包括廚師、新菜式、服務、文化,俏江南都不如競爭對手,或者說不斷退步。

    就這樣,變租俏江南的分店一家一家地開起來,變租為了打造俏江南“高端”形象,張蘭又投資3億元,在北京的黃金地段創立了一家頂級時尚會所:LANCLUB(蘭會所)。而和俏江南一樣走高端路線的小南國,變租卻機智地開了個小號,叫做南小館,專走平民路線,在香港創下了高達5次的日均翻台率。突然,變租你腦海中有沒有浮現出得道高僧對你慈眉善目地說:變租施主,你著相了! 5.想要幸福,最重要的是身體健康,身體是革命的本錢,同樣也是幸福的本錢。

    即日起,變租坤鵬論所有自媒體渠道對外開放,接受網友投稿!如果你的文章是寫科技、互聯網、社會化營銷等,歡迎投稿給坤鵬論。優秀文章坤鵬論將在今日頭條、變租微信公眾號、搜狐自媒體、官網等多個渠道發布,注明作者,提高你的知名度。document.writeln('關注創業、變租電商、站長,掃描A5創業網微信二維碼,定期抽大獎。但是,變租幸福感並一定就能提升工作效率。

    而且,那些將老板作為個人意義重要來源的人,一旦被解雇,會極為悲痛欲絕。2.一項研究發現,相對於那些心情很差的員工,心情較好的人更不容易識別出欺騙行為。

    變味的租房“生意經”

    研究顯示,所謂的“工作滿意度”與生產力間有時是相互矛盾的,而工作滿意度時常會被錯誤地認為就是幸福感。這位老兄手伸得挺長,後來還專門組織搞了一個論文叫《中國的生活滿意度:1990-2010》(China'sLifeSatisfaction,1990-2010),說這20年裏,中國經濟高歌猛進,但中國普通老百姓的生意滿意度卻呈急劇下滑的趨勢,多數人2010年的幸福感還不及1990年時的情況。根據國外的調查顯示,員工幸福感強,確實可以保證流失率降低,並且更能滿足客戶需求,安全感更高,而且也更願意履行社會責任。發現沒有,最健康的月收入和幸福感最高的月收入是重合的?同時,隨著受教育程度的增高,健康指數先上升後下降,大專學曆的人健康狀況最好。

    據在英國一家超市進行的研究顯示,工作滿意度與企業生產力間竟然存在著強烈的負相關:員工越不開心,公司收益越高。人活在世,誰不想幸福!今天坤鵬論和大家聊聊幸福感這個話題。 最近聯合國可持續發展解決方案網絡(SDSN)在3月20日發布了世界幸福國家排行,挪威被評為2017年世界最幸福的國家,中國排名第79。因此,在某些情況下,期待老板給予我們幸福感會讓我們變得情感脆弱。

    另一項研究發現,談判中,比起那些心情愉悅的人,心情不佳的人能取得更好的成果。他們當中,感覺到“不幸福”的人群比例幾乎與低收入群體(年收入1-3萬元)相當。

    變味的租房“生意經”

    1.好多公司都希望讓公司的員工感到幸福,因為管理者認為,這樣員工會更愛工作。坤鵬論認為,人有七情六欲,少了一個都會失衡不完整,就和那句名言所說的一樣,人生就像心電圖,一帆風順就掛了,情緒也一樣,有起有伏,敢愛敢恨,才算心理健康,否則不是傻了就是瘋了!隻有品嚐過痛苦,才會知道幸福的甘甜!從今天開始,別再執念幸福,可能幸福就會在明天的燈火闌珊處!最後的最後,再補充一句忠告:現如今,你可以做的讓你未來肯定能幸福的事情,就是用盡你的洪荒之力把手裏的貨幣換成優質資產!凡是那些現在高喊90後就別買京滬深的XX了的人兒,要不是不懂經濟,要不就是明知故騙,嘩眾.......取寵!絕對是又一個說自己賣房創業,其實去香港炒股賺了又回北京買房的羅振宇!坤鵬論由三位互聯網和媒體老兵封立鵬、滕大鵬、江禮坤組合而成,坤鵬論又多了位新成員:廖煒。

    4.那些非常重視幸福感的人也更為孤獨,越是想追到幸福結果往往背道而馳,在追求幸福上投入過多精力會讓我們中斷與他人的聯係。當然,人幸福感不足的原因,還在於擁有越多,越怕失去,經濟條件好了,最怕的是未來會失去,賺的錢越多擔的責任越重大,再加上近些年經濟形勢不好,生意不好做,心理壓力大,身體疲勞,健康堪憂,更是讓人想幸福都幸福不起來。盧梭認為,幸福就是坐在一艘船上,漫無目的漂流,就像上帝那樣。 2012年,國慶節央視《新聞聯播》播放了一組在街頭隨機采訪普通人的新聞,采訪主要隻提及一個簡單的問題:“你幸福嗎?”後來經過互聯網的洗滌,這個問題被演變成了無數版本,最經典的莫過於:“你幸福嗎?”“我姓曾!”對於幸福,每個人都有自己的答案,但打動屌絲大眾的答案應該是:升職加薪、當上總經理、出任CEO、迎娶白富美、走上人生巔峰!這個樸素的答案背後,其實蘊含的最大信號就是有錢!當年那首網絡神曲——有錢了!有錢了!可我就不知道怎麽去花!其流行的最大原因就是,廣大屌絲群眾多麽多麽希望錢多到不知怎麽花!但是有錢真的就幸福嗎?美國有個幸福經濟學的鼻祖和奠基人叫伊斯特林,他在1974年提出了一個讓人很沮喪的理念,那就是一國的經濟增長未必會換來生活滿意度的改善,這個主張後來被人們稱為伊斯特林悖論”(EasterlinParadox)或是“幸福悖論”。相信在談到“你幸福嗎?”這個話題時,不少人腦海中浮現的是:趙傳在《沉默的羔羊》中聲嘶力竭地唱著:幸福對我來說,其實是一種傳說!人一直在追求幸福,路漫漫其修遠兮,吾將上下而求索!然鵝,結果常常是找也找不到!幸福感是一種看不見,摸不著的感覺,擁有時你不覺得,失去時你才突然“驀然回首那人卻在燈火闌珊處”。其實早在18世紀以來,人們已經發現,追求幸福是一項繁重的負擔,一項永遠無法完美履行的責任。

    這表明,當我們視工作為幸福的最大來源時,我們就會在變革時期變得情緒上異常脆弱。坤鵬論回想起來,還真是這麽個道理,這麽多年來,最幸福的時候就是年收入沒超過10萬,還有個真心愛人天天陪伴。

    即便是一點點小挫折都會被他們解讀為被老板棄用的證據。3.那些期望從工作中尋求到幸福感的人,往往會變得情感上無法滿足。

    另外,前幾年央視大數據的調查也發現,“收入多少”與“幸福感”會呈一種“正相關”的關係,但是,年收入在30萬形成了一個幸福的拐點,超過30萬的家庭隨著收入越高,幸福感逐漸下降。而且這篇論文充滿了大量數據分析,讓人想反駁都無力還手。

    這些亟待解決的頑症都因社會發展落後於經濟發展所致,中國社會科學院的報告就曾測算,中國社會發展比經濟發展落後至少15年。人往往在生重病時會不由得感歎,有什麽別有病,我寧可失去一切,我隻要健康!不過,健康也和收入、學曆等相關,有老話說,財多身體弱,隨著月收入的升高,健康指數先上升後下降。一味地關注幸福的追求實際上會讓我們更加不開心。為了尋找幸福感,坤鵬論查閱了大量資料,越看越泄氣,為了讓大家和我們一起泄泄氣,下麵就整理幾條讓你不幸福一下吧。

    而在咱們國家,沉重的房價,老有所養,病有所醫,失業有保障,都不令人滿意,自然讓更多的人,特別是已經肩負有家庭重任的人們總是惶恐未來雖然很多商家都在大量製作VR內容,但是他們的內容並不能多平台通用,用戶又不可能去為了某些內容去購買多套VR設備。

    也幸虧在這兩年VR爆發之際,HTC做出了口碑還算不錯的Vive,不然的話連轉型都會很難。在這組數據中,Vive銷量排名第四,HTC與前三商家有不小的差距。

    這意味著,廠商們仍舊需要在研發上投入海量資金。由於材料、工藝、配件、技術等成本都很高,加上出貨量並不高,導致成本過高,售價也就偏高,普及速度大大降低。

    好在,HTC沒有像其他手機廠商一樣直接關門大吉,它還有VR業務,這成為HTC的救命稻草。紮克伯格就曾在訪談中認為,VR市場增長速度過慢,要建立VR產業的生態,樂觀來看需要五年或十年,但也有可能耗時15-20年。同時,HTC的競爭對手也是很強大,三星的技術實力異常強大,穀歌以技術研發見長,索尼的遊戲內容獨一無二,Oculus背後有Facebook的海量資源。雖然各大手機廠商都也都推出了VR產品,但其主營業務還是手機,包括其他正在做VR的廠商同樣也是身兼多職。

    HTC要想在這一眾對手中搶奪市場份額,定然需要費一番力氣的。第五,VR設備舒適度不夠,這屬於技術問題。

    但是2016年Vive的表現也不是太好,根據SuperData在2016年12月初發布的報告數據,穀歌Cardboard類年銷量約為8440萬台,三星GearVR約為231.6萬台,索尼PSVR約為74.5萬台,HTCVive約為45萬台,OculusRift約為35.5萬台,穀歌DaydreamView約為26萬台。因為家用PC機的性能普遍滿足不了VR的要求,所以VR設備無法更好的適配這些機器,不能作為PC機外設來使用。

    但VR市場規模短期內難以突破,2年後或不會迎來行業爆發說起來,VR這條路其實也不好走,因為VR距離成熟的商業環境至少還有3-5年。VR行業發展受阻Vive對手強大,HTC未來發展仍有很多未知除了市場份額,對於VR產業來說,還有另外的因素阻礙VR產業的發展:首先,是價格。

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